VENTA APARTAMENTO 3 dorm, MALVIN SUR.
Ideal para INVERSOR , que quiera obtener una muy buena renta anual. Estimamos la rentabilidad, en el entorno del 6.5% anual.

Si tu deseo es vivir cerca de la Rambla y Playa de Malvín, esta es TU OPORTUNIDAD!!!

VENTA APARTAMENTO 3 dorm, 1 baño. MALVIN SUR.
Ubicado en Malvín Nuevo, este apartamento en planta baja combina comodidad, luminosidad y excelente circulación de aire gracias a su orientación Este-Oeste.
Con 72 m² y construido bajo Propiedad Horizontal, ofrece el espacio ideal para disfrutar en una de las zonas más deseadas de la ciudad.

Características destacadas:
Espacios amplios y bien distribuidos:
1 dormitorio al frente con escalones y otros 2 dormitorios con vista al patio de entrada, lo que brinda una atmósfera acogedora y aireada.
Cocina renovada en 2023: Mobiliario nuevo, amplio espacio para comedor diario, y detalles modernos que la convierten en el corazón del hogar.
Living cómodo: Recibidor con paredes en ladrillo doble y pisos de vinilo de última generación.
Pisos de parquet en dormitorios, en excelente estado.

Renovaciones recientes:
Instalación eléctrica y sanitaria a nueva (termofusión).
Cocina hecha a nueva, con aéreos y bajo mesada.
Conexión lista para lavarropas en baño.

Precio de venta actual...........................U$S 145.000.- (ACEPTA BANCO)

Impuestos y gastos:
Contribución: $15,000 anual
Primaria: $5,500 anual
Tasa domiciliaria: $1,500 bimensual
Gastos comunes: $ 3.900 mensuales

Este apartamento del año 1945, con su estructura sólida y renovaciones recientes, te espera para ofrecerte una vida práctica y cerca de la playa.

NO tiene garaje y NO tiene patio interior o balcón.

¡Escríbenos para agendar una visita y conocer tu próximo hogar!

Los precios publicados, no incluyen los honorarios inmobiliarios (3% + IVA)
2025

ÁLVARO DELFINO Negocios Inmobiliarios
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